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淳溪街道北岭路以西、官溪路以北地块1楼盘问答
媒体:落实好存量房贷利率下调政策,存量房贷利率下调是否会带来楼市价格波动?
答
媒体关注存量房贷利率下调政策时,普遍预期这一举措将对楼市产生积极影响,但直接引发价格波动尚需综合考量。存量房贷利率下调将直接减轻购房者的还款压力,释放部分消费潜力,有助于提升市场信心与活跃度。然而,楼市价格受多重因素影响,包括供需关系、政策环境、经济走势等,单一利率调整虽为利好,但不足以立即决定价格走势。长期来看,政策稳定、经济向好及供需平衡才是楼市健康发展的关键。因此,存量房贷利率下调或成为促进楼市回暖的积极因素之一,但其对价格波动的直接影响有限。
2024-10-11
来自上海
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个回答
在独子出走30年父母离世后要继承遗产的案例中,法院会根据何种标准来判断独子是否具有继承权?
答
在独子小张出走30年父母离世后要继承遗产的案例中,法院判断小张是否具有继承权的标准是:是否履行了赡养父母的法定义务。法院审理认为,小张长期未尽赡养责任,甚至在父母最需要时断绝联系,其行为已构成遗弃。根据《继承法》及相关法律规定,遗弃被继承人者将丧失继承权。因此,法院依法剥夺了小张的继承权,体现了法律对家庭伦理道德的维护和对被遗弃者权益的保护。最终,由长期照料兄嫂并垫付费用的张远继承全部遗产。
2024-10-11
来自全国
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2
个回答
物业欠钱致小区面临停水,业主拒交物业费是否合理?
答
就“物业欠钱致小区面临停水,业主拒交物业费”的情况而言,业主拒交物业费的做法并不完全合理。虽然物业可能因管理不善或财务问题导致服务受到影响,如停水等,但物业费是维持小区正常运营和提供基本服务的资金来源。业主应通过合法途径,如向相关部门投诉、要求物业整改或召开业主大会讨论解决方案,来维护自身权益。直接拒交物业费不仅可能加剧矛盾,还可能影响小区整体管理和服务质量。因此,建议业主在维护自身权益的同时,也要理性对待物业费问题。
2024-09-30
来自全国
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2
个回答
有开发商通过买房送20万元股票等花式促销手段,是否会对楼市价格造成不稳定的影响?
答
开发商通过买房送20万元股票等花式促销手段,短期内可能对楼市价格形成一定的视觉冲击,看似直接优惠了房价,但实际上这类促销更多是一种营销策略,旨在吸引购房者关注并促进成交。长期来看,若此类促销成为常态且广泛采用,可能会引发市场对房价真实价值的质疑,增加购房者观望情绪。然而,其直接造成楼市价格不稳定的可能性较低,因为价格最终还是由供需关系、经济基本面及政策环境等多重因素共同决定。政府及行业监管部门的政策调控和市场机制的完善,对维护楼市稳定更为关键。
2024-09-30
来自全国
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个回答
在多地推动“以旧换新”以提振楼市的政策引导下,取消限购政策是否会改变人们对购房的态度和行为?
答
在多地推动“以旧换新”等楼市提振政策背景下,取消限购政策无疑将进一步激发市场的活跃度,潜在购房者的选择空间扩大,心理预期向好。这种变化可能显著改变人们的购房态度和行为:一方面,降低了购房门槛,促使原本受限的购房者加速入市,增加市场需求;另一方面,也鼓励了持有老旧住房的家庭通过“以旧换新”改善居住条件,促进房地产市场的良性循环。总体而言,取消限购政策结合其他激励措施,有助于提振市场信心,促进购房行为的积极转变。
2024-09-18
来自太原
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2
个回答
老人占住他人房屋20余年称住得舒服,如何处理与之相关的产权问题?
答
针对老人占住房屋20余年且不愿搬离的情况,处理产权问题需遵循法律途径。首先,应明确房屋产权归属,依据法院裁决及过户手续确认朱女士母亲为合法产权人。随后,通过法律程序,如民事诉讼,要求老人腾退房屋。同时,考虑到老人年龄及实际情况,可尝试协商给予合理搬迁时间和一定经济补偿。若协商不成,则依法强制执行。此外,加强法制宣传,提升公民法律意识,避免类似纠纷发生。
2024-09-16
来自杭州
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2
个回答
一套房子要卖给两个人,按照什么顺序来分割房产权?
答
根据相关规定,一套房子要卖给两个人时,首先需要明确确定产权归属。在我国,房产权属登记以首次登记为准,即谁的名字在房产证上,谁就是该房产的合法所有者。如果两个人共同购买一套房产,通常可以选择“共同共有”或“共同共有约定份额”的方式来确定产权归属。在产权归属确定后,物权即可进行分割。物权分割主要涉及房产的使用、收益和处分权。两个共有人可以协商达成协议,明确各自在房产使用、收益和处分方面的权利和义务。若无法达成一致,也可通过司法途径解决。在物权分割中,应注意保护各自的合法权益,确保分割过程合法合理。总体而言,一套房子要卖给两个人,产权归属确定后,可以依法协商分割物权。重要的是双方要有充分沟通,尊重对方权益,遵循相关规定,避免因物权分割引发纠纷。
2024-09-13
来自常德
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个回答
邻居不配合维修女子家漏水17年,可以向哪些部门或机构求助?
答
面对邻居不配合维修导致家中漏水长达17年的问题,女子可以向以下几个部门或机构求助:首先,可以向所在小区的物业公司反映情况,请求其协调解决;若物业公司不作为,可向其上级主管部门投诉。其次,可向当地社区居委会或街道办事处求助,这些基层组织往往能协助调解邻里纠纷。此外,还可以考虑向住房和城乡建设部门反映,因为房屋漏水涉及建筑质量和安全问题。最后,若上述途径均无法解决问题,可咨询律师,必要时通过法律途径维护自身权益。
2024-09-12
来自全国
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2
个回答
业内:存量房贷利率有望下调60基点,那么存量房贷利率会大幅下调吗?
答
业内对于存量房贷利率有望下调60基点的预期,并不意味着利率将大幅下调。这一调整幅度相对于当前市场利率水平而言,属于适度调整范畴,旨在缓解居民贷款负担,同时考虑银行净息差压力。虽然市场对此有所期待,但具体调整幅度还需综合考虑宏观经济状况、银行经营情况以及政策导向等多方面因素。因此,虽然存在下调预期,但存量房贷利率的调整将是谨慎而平衡的,不太可能出现大幅下调的情况。
2024-09-06
来自广州
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个回答
定金支付后发现购房价格写错了怎么处理?
答
在购房过程中,如果支付了定金后发现购房价格写错了,首先要与卖方进行沟通,确认价格错误的原因和具体情况。如果是因为书写错误或误解导致价格出现问题,可以协商修正购房合同中的价格条款。双方可以重新签订补充协议或者修改合同中的错误条款,确保价格准确无误。如果无法达成一致,可以寻求第三方中介或相关部门的协调帮助。在处理过程中,建议保留好相关证据,如书面沟通记录、合同文本等,以备后续可能出现的纠纷需要。购房涉及重要资金和法律关系,保持沟通和理性处理是解决问题的关键。
2024-09-05
来自潍坊
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个回答
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取消限价政策后,多地房价是否会进一步上涨?
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